분류 전체보기20 [부동산] 용적률? 건폐율? 재건축 기사를 보다보면, 늘 나오는 단어는 건폐율과 용적률이다. 자칫 헷갈릴 수 있는 개념이니 확인해보자. 1. 건폐율 = "내 땅을 건물로 얼마나 덮을 수 있는가"[건폐율] = [건축면적] / [대지면적] * 100 간단히 말하면, 대지면적에 대한 건축면적의 비율. 즉, 위에서 땅을 내려다 보아 2D로 표현되었을 때, 건물이 있는 부분만 색칠하여 비율을 계산한 것이다. 국토교통법에 따라 도시 지역은 50~90%정도로 제한되는데, 건폐율을 제한하는 이유는 지면에 최소한의 공터를 남겨서 채광, 통풍 등을 확보하고 비상시 등에 대비하기 위해서이다. 건폐율의 차이에 대해 생각해보려면, 우리나라보다 평균적으로 건폐율이 높은 일본이나 서유럽의 골목 골목을 상상해보면 된다. 2. 용적률 = "내 땅에 건물을.. 2026. 2. 20. [AI] NC와 삼성도 개발한다는 피지컬AI의 두뇌, 월드 모델 요즘 AI의 핫한 주제는 단연 '피지컬 AI(Physical AI)' 이다. 현실 세계에서 노동을 수행하는 AI는 정말로 매력적이다. 피지컬 AI의 핵심 기술은 '월드 모델(World Model)' 인데, 해당 모델개발에 전 세계 빅테크들이 집중하고 있다. 그런데 최근에 NC AI를 비롯한 국내 기업들이 한국형 월드 모델 독자 개발에 나섰다. (출처 : https://www.news1.kr/it-science/general-it/6073148) 1. 월드 모델(World Model)개념: 물리 법칙과 인과관계를 시뮬레이션할 수 있는 '공간'과 '감각' 능력을 AI에 이식한 모델특징: 중력, 마찰, 탄성 등을 가상 공간에서 미리 구현해봄으로써, 실험 비용과 시간을 극적으로 절약. 결과를 바탕으로 AI가 스.. 2026. 2. 20. [IT] 테슬라, 일론머스크의 한국 러브콜, 그리고 테라팹 머스크가 X에 테슬라코리아의 AI 칩 엔지니어 채용 공고를 직접 공유했다. 게시글에는 태극기 이모티콘이 16개 붙어있고, “한국에 있고 칩(반도체) 설계·제조·AI 소프트웨어 분야에서 일하고 싶다면 테슬라에 합류하라”는 메시지를 남겼다. 정말 특이한 사람이다. 가장 주요한 내용인 공고의 내용은 “세계 최고 수준의 대량생산 AI 칩 개발에 함께할 인재를 찾는다”는 내용으로, 설계뿐 아니라 공정·양산까지 포괄하는 AI 반도체 인력 모집이다. 테슬라, 즉 일론 머스크는 현재 자율주행·휴머노이드 로봇용 AI 칩을 자체 생산해 공급망을 통제하려는 전략을 추진 중이고, 이를 위해 ‘테라 팹(Tera Fab)’이라는 대규모 반도체 생산 콤플렉스 구상을 밝혔었다. 테라팹은 설계, 로직·메모리 생산, 패키징을 한곳.. 2026. 2. 20. [SQL] Hive ql 기본 테이블 정보 확인 및 권한 관리 SQL 테이블을 다루다 보면, 테이블이나 DB에 대한 기본적인 정보 확인이 필요할 때가 있다. 특히, 회사 내에서 SQL을 활용하다보면, 여러 DB에 접근을 해야 하거나 특정 DB에서 특정 테이블만 권한이 필요한 경우가 허다하다. 혹은 수많은 테이블을 한번에 정리해서 보고 싶기도 하다. 이럴 경우 우선 내가 접근할 수 있는 테이블에 대해서 알 수 있는 기본 문법에 대해서 정리해보았다. 1. 권한 확인 및 제공 -- 권한 부여하기grant (select/all) on database/table (DB명/테이블명) to (계정)-- 권한 회수하기revoke (select/all) on database/table (DB명/테이블명) from (계정)-- 특정 테이블에 대한 권한이 있는 유저/그룹 확인하기sh.. 2026. 2. 19. [경매] 0. 경매 관련 용어 경매 관련 어플, 사이트, 법령 정보 등을 확인하다보면, 용어부터 진입 장벽이 높아 관련 지식 습득이 어려운 경우가 많습니다. 해당 카테고리의 경매 관련 글 들은 아래 용어를 확인하시면 쉽게 이해하실 수 있습니다. Part1. 경매 결과와 관련된 용어 1. 유찰법원경매 등 입찰에 있어서 유찰이란 입찰기일에 실시된 입찰에서 유효한 입찰자가 없어 최고가입찰자가 선정되지 못한 것유찰의 경우에는 최저경매가격을 통상 20%씩 낮추어 신경매를 실시한다. 2. 입찰경쟁계약을 체결함에 앞서 계약의 상대자가 될 것을 희망하는 자가 계약의 내용에 관하여 다수인과 경쟁을 통해 일정한 내용을 표시하는 행위 3. 기각계속된 유찰로 채권자가 배당 받을 가능성이 없어져 경매 진행이 의미 없어서 법원이 직권으로 경매절차를 취소하는 .. 2026. 2. 19. [추리] 0시를 향하여, 애거서 크리스티 * 이 리뷰에는 스포일러가 포함되어 있습니다. 0시를 향하여라는 책은 알쓸인잡에서 김영하 작가님이 언급하여 읽게 되었다. '그리고 아무도 없었다'라는 유명한 작품 이후에 거의 3년 만에 다시 읽는 추리소설 이었다.읽기 전에... 나는 추리소설을 읽을 때는 나름의 디오라마를 사용하기도 하고 인물 관계도를 써보기도 하며 읽는다. 추리 소설을 읽을 때는 정말 유용한 방법이라 다른 이들에게도 꼭 추천해주고 싶다. 특히 애거서 크리스티 작품은 공간의 이동이 많지는 않지만, 시점의 이동이 잦은 편이라 디오라마나 인물 관계도를 그려보는 것이 많은 도움이 된다.읽는 중 애거서 크리스티 작품에는 복선이 많다. 주의하면서 읽으려다 보니 디오라마를 사용하게 된 것일 수도 있다. 나는 처음 인물인 맥휘터에서부터 인물 관.. 2026. 2. 19. 이전 1 2 3 4 다음
